つくば研究学園都市にある総合テクノロジーバンク【ナミリスダイナミックバンク】

注文住宅・リフォーム・トレーラーハウス・空調設備工事・省エネ工事・防犯・高収益貸家

国連より特別功労賞受賞・社会文化功労賞受賞・茨城県経営革新承認企業

株式会社ナミリスダイナミックバンクは環境問題に取り組み、ビルや店舗、工場などに省エネの提案を積極的に行っています。省エネ型の空調設備や、省エネ型照明器具などに更新する事により、ランニングコストの低減につながり月々の電気代が半分以下になる事もあります。、同時に地球環境を考えCO2削減にもつながります。更新工事費をリースや割賦にする事により、月々の軽減した電気代の中での支払いも可能です。

トレーラーハウス・グッドジョブハウス・自然素材注文住宅(樹の城）・省エネ・防犯住宅・防犯診断・太陽光発電・環境・空調設備・水・光・健康・快適・人生を愉しむためのすべてのものを提供。株式会社ナミリスダイナミックバンクの社長は朝４時に起きて、人生の愉しみについて瞑想しています。

株式会社ナミリスダイナミックバンクは人生の愉しみ、安全、安心、快適、健康を　技術とまごころで提供いたします。

ナミリスダイナミックバンクの事業概要：茨城県の一戸建て注文住宅（地域密着型工務店）・全国のトレーラーハウス販売（居住用、店舗、事務所、など様々なラインアップ・戸建貸家ジョブハウス供給（総発売元）・関東の空調、環境、防災、省エネ設備・茨城県県南地区つくば周辺（県西、県北）への事業誘致・宅地造成・技術的経営革新企業（茨城県より承認）
株式会社ナミリスダイナミックバンクは省エネ・防犯・相続・起業・事業誘致・土地有効利用・人材・環境・防災・快適空間創造を提案・提供する、つくば研究学園都市に本社を置く総合テクノロジーバンクです。

株式会社ナミリスダイナミックバンクはテクノロジーをそれぞれの形にして、みなさまのお力になります。
移動可能で多目的利用、多用途のトレーラーハウスを取り扱っております。
Namilisグッドジョブトレーラーはじめ、トレーラーハウスのメーカーとして、飲食店舗用、事務所用、居住用、簡易別荘、その他さまざまな用途に合わせた製作販売を行っております。さまざまなオプション品と仕様もさまざまです。注文住宅感覚のトレーラーハウスとお考えください。Namilisは人生の愉しみと安全・安心・健康・快適をまごころと技術で提供いたします。

専属のエネルギー管理士、管工事施工管理技師、建築施工管理技師、土木施工管理技師、建築士、防犯住宅セキュリティアドバイザー、看護士、介護福祉士、宅地建物取引主任者、整備士、通訳など　多くの職種の専門家・技術者が皆様のお力になります。
※ジョブハウスとは！！
ジョブハウスは賃貸用リサイクル住宅・ジョブハウスはさまざまなニーズに対応する多彩なプラン・ジョブハウスは長く棲みたくなる贅沢でおしゃれな住宅

高い省エネ効果を有する製品を使用したエコリフォームまたはエコ住宅の新築をされると、さまざまな商品やサービスと交換可能なエコポイントを取得いただけます。また、エコポイント対象工事と一緒に行った水回りの改修工事などの工事代金の支払いにも充当させることができます。

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【 家を建てようと思っている方へ：家づくり知識 】

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【 家を建てようと思っている方へ：失敗しない家づくりの秘訣 】

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【 家を建てるための土地を探している方：必読　あなたの土地探し！】

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【 土地を有効に利用したい方必読：失敗しない土地利用の秘訣！】

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【 土地の相続を有利に進めたい方：失敗しない相続対策の秘訣！】

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ジョブハウスは戸建貸家用に開発しました。ジョブハウスは話題満載の賃貸用リサイクル住宅です。ジョブハウスはローコスト住宅ながら高性能を実現し、デザイン性にも優れています。 家賃設定も低く抑えることができ、稼働率の低下を防ぎます。 稼働率低迷（空室リスク発生）の場合にジョブハウスは容易に間取りを変更したり、長期空室にジョブハウスは建物を解体し、別の建設予定地に資材を再利用することも出来ます。 ジョブハウスは５０坪の土地に2棟建設可能なため、どなたでも貸家経営ができます。サラリーマンの節税、自己年金用、投資、相続対策などあらゆるニーズに対応します。 また簡易別荘や新宅、離れ、趣味の家など自己使用にも適しています。 ジョブハウス総発売元ナミリスダイナミックバンク又は各地代理店にご相談ください。 プラン一覧はこちらから

1.自己経営

自己経営の場合はオーナー様自らが入居者管理を行ないます。
入居者募集と契約業務は当社代理店がサポートします。
今まで賃貸経営を行なったことのある方や利回りを重視するオーナー様に適しています。

2.自己経営（一括借り上げ保証）

オーナー様に一定の家賃保証をする形態です。
当社（又はグループ会社）がオーナー様とサブリース契約を結び転賃貸業者として入居者と入居契約を結びます。
賃貸経営を初めてされる方や、安定した経営をお考えのオーナー様に適しています。
収益配分方サブリース
収益配分方サブリースとは満室時の一定率を保証し、それを超える家賃収入についてはオーナー様と当社（又はグループ会社）とで収益を分け合うというシステムです。

Aタイプ	オーナー様への家賃保証率。満室時の80％ オーナー様への収益分配率。満室の場合50％ 例）満室時家賃を100万円とします。 保証率は80％ですから、80万円が保証されます。 満室になりますとプラス20万円ですから、このうち50％、10万円をオーナー様に配分します。 当社の分配収益はこの場合、オーナー様と同様の10万円となります。 満室になった場合のオーナー様の家賃収益は90％となります。
Bタイプ	オーナー様への家賃保証率。満室家賃の75％ オーナー様への収益分配率。満室の場合66％ 例）満室時家賃を100万円とします。 保証率は75％ですから75万円が保証されます。 満室になりますとプラス25万円ですからこのうちの66％、165,000円をオーナー様に分配します。 当社の分配収益率は34％ですから85,000円となります。 満室になった場合のオーナー様の家賃収益は91.5％となります。

3.土地のみを提供（土地リース）

賃貸経営は行ないたくないが、遊休地の一部を一定期間貸しても良いとお考えのオーナー様向き。
当社（又はグループ会社）がジョブハウスを建築し経営します。
オーナー様は権利金として土地価格の10％を受け取れ（返済不要の権利金）、毎月の地代も入ってきます。
利回りの条件があい、自己経営を希望される場合は、建物の買取も出来ます。

ナミリスダイナミックバンク　快適空間維持事業、設備保守管理、メンテナンスセンター
エアコン洗浄致します（大型エアコン内はカビの温床です！！ご注意ください。）