Namilis戸建貸家・ジョブハウス::施工例

施工例


竣工予定平成21年3月
代理店株式会社 宇佐美組
岐阜県大垣市浅草1丁目280番地
TEL 0584-89-6611
内容ジョブハウス  18坪 カジュアルタイプ 1棟
ジョブハウス  24坪 アートタイプ 1棟
物件住所愛知県名古屋市昭和区駒方町

竣工平成21年1月
代理店アサヒ建築土木 株式会社
千葉県習志野市津田沼4-10-15
TEL 047-453-8311
内容ジョブハウス  21坪 カジュアルタイプ 1棟
ジョブハウス  24坪 アートタイプ 1棟
物件住所千葉県印旛郡

竣工平成20年12月
代理店丸亀トーヨー住器株式会社
香川県丸亀市土器町東4?862

有限会社藤田工務店
香川県仲多度郡多度津町本通3-6-29
TEL 0877-33-2806
内容ジョブハウス  21坪 カジュアルタイプ 1棟
ジョブハウス  21坪 アートタイプ 2棟
物件住所千葉県印旛郡

新規加盟 代理店 (新規加盟順) お近くの代理店に直接お問合せください。

代理店名有限会社宝生住宅
住所福岡県飯塚徳前197-6
TEL0948-25-3535

代理店名株式会社エイシン
住所香川県三豊市
TEL 

代理店名アサヒ建築土木株式会社
住所千葉県習志野市津田沼4-10-15
TEL047-453-8311

代理店名有限会社 竜徳
住所愛知県名古屋市昭和区隼人町5-8
TEL052-834-4466

代理店名株式会社宇佐美組
住所岐阜県大垣市浅草1-280
TEL0584-89-6611

代理店名丸亀トーヨー住器株式会社
住所香川県丸亀市土器町東4-862
TEL0877-23-2148

代理店名有限会社藤田工務店
住所
香川県仲多度郡多度津町本通3-6-29
TEL0877-33-2806

特約店名株式会社ヘルシーホーム
住所岡山県岡山市
TEL 

特約店名タイガーホーム有限会社
住所
茨城県土浦市
TEL

特約店名有限会社マルシンEC
住所
ひたちなか市津田2868
TEL029-275-7331

  
  
  


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<ジョブハウス>開発支援ネットワークシステム

<ジョブハウス>開発支援ネットワークシステム

 

 

ジョブハウスとは、金物軸組工法による、戸建賃貸住宅です。
ジョブハウスの最大の特徴は、基礎から竣工まで27日間の短工期で竣工するところにあります。
工期を27日間とすることにより、資金回収、家賃集金等が、他の工法に比較して2ヶ月?3ヶ月短縮出来ることにあります。


ジョブハウスの6大特徴
  1. 部材一式を提供(全国の建築現場に直接搬送)
  2. バリエーションが豊富
    (基本20プラン・外観バリエーション224種類)
  3. 工期が短期間(基礎)
  4. 木造軸組み金物工法を採用により、耐震性が在来工法に比べ2.5倍です。(メーカー調査)
    (リサイクルに配慮した建築工法)
  5. 低価格を実現
  6. 建築知識がなくともカタログ販売ですから、誰でも販売することが出来ます。
    ※北海道・沖縄・離島以外は本体価格に運送費含む。
<ジョブハウス>開発支援ネットワークシステム
ジョブハウス開発支援ネットワークとは、戸建貸家ジョブハウス総発売元
株式会社ナミリスダイナミックバンクより、代理店開発の委託を受けたプロパティアート株式会社(代表取締役西京建一)が、このジョブハウスの開発、販売を拡大するために、
  1. 紹介店
  2. 販売特約店
  3. 販売代理店
を、全国に設置していっております。
プロパティ・アート株式会社は、発売元に代理して、契約業務を行う権限。
工事代金を受領する代理権限を発売もとより付与されております。

1.)紹介店とは
単に見込み客を、(株)ナミリスダイナミックバンク及びプロパティ・アート(株)に紹介していただくもので、契約になりましたら、紹介料として、本体と本体工事費計の5%程度を紹介謝礼としてお支払いするものです。
但し5%は、発売元直接施工の場合で、販売代理店さんのある地域によって3%からとなる場合もあります。

2.)収益分配型、販売特約店とは
(株)ナミリスダイナミック及び、プロパティ・アート(株)と一体となって、顧客開発から見積り、工事請負業務までの、すべてにおいてサポートしていただく業務です。
成約になりましたら、本体と本体工事費合計の10%前後は、特約店マージン(もしくはコンサル費)としてお支払いするものです。
商談のサポートから請負契約の締結までの業務については、<ジョブハウス>統括リーダーの西京建一がお手伝いいたします。
但し、報酬の対象となるのは、本体及び本体工事費で、附帯工事、外構工事等のその他工事費は報酬の対象といたしません。
工事は、発売元の(株)ナミリスダイナミックバンクで施工致します。

3.)販売代理店とは
その地域における<ジョブハウス>の販売から施行まで、一式を行っていただくものです。
キット一式(部材・設備機器)は、発売元(株)ナミリスダイナミックバンクより仕入れていただきます。
販売と請負工事の利益率の目標は、本体と本体工事費に20%?30%の営業利益を合計したものが売価、請負金額となります。

利益分配型・ジョブハウス販売特約店に対する研修と支援ツールの内容
[1]社員研修
 (4Hから5H)
※貴社出張研修
  • 土地活用ビジネスの進め方
  • 戸建賃貸住宅のニーズとモチベーション
  • 戸建貸家の販売方法
  • <ジョブハウス>の商品説明と販売特約店システム。
    「販売利益分配型」と「紹介特約店」と「販売代理店」
  • ジョブハウス収支予測計算書実習(30年)
    1. 土地所有者用
    2. 土地新規取得者用
    3. 定期借地権用

■<ジョブハウス>開発支援ネットワーク運営
不動産、建築ビジネス支援ネットワーク主宰
<ジョブハウス>事業部統括リーダー
発売元の契約代理人及び工事代金代理受領者
プロパティ・アート株式会社
代表取締役西京建一
東京都品川区上大崎3?2?9 星野ビル6F
TEL03-3473-4676 EAX03-3444-7754
info@property-art.co.jp

■<ジョブハウス>総発売元
株式会社ナミリスダイナミックバンク

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